HERMIAN ALUEEN SISÄISET KADUT JA RAKENNUSOIKEUDET SEKÄ ALUEEN
LAAJENNUS ITÄÄN (HERMIANKATU 8-24 JA HERVANNANTIEN ITÄPUOLI)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.2.2001

Aloite

Tampereen Teknologiakeskus Oy on tehnyt aloitteen kortteleiden Hervanta-7001 ja 7076 asemakaavan muuttamisesta.
Myös Hervannantien itäpuolta on esitetty asemakaavoitettavaksi.

Kaava-alue käsittää pääosan Hermian alueesta Hermiankadun eteläpuolella ja Hervannantien länsipuolella. Laajennusalue on
samalla kohdalla Hervannantien itäpuolella korttelin 7074 jatkeena.

Kortteleissa 7001 ja 7076 on voimassa v. 1996 vahvistettu asemakaava nro 7340. Siinä on alueen laaja itäpää yhtenä tonttina,
koska viisi vuotta sitten ei voitu nähdä tulevia käyttötarpeita. Tarkoituksena oli muuttaa asemakaavaa sitä mukaan kuin
käyttötarkoitukset selviävät.

Korttelin 7076 itäosa on maastoltaan hyvin vaihteleva. Hermiankadun varsi on jo jaettu tonteiksi. Kun korttelin muun osan käyttö
edellyttää sisäisen kadun rakentamista, kadulle ja siihen liittyville kevyen liikenteen yhteyksille varataan tarvittavat alueet. Samalla
määritellään Nokian käytössä olevalla osalla rakennusoikeudet ja tonttirajat uudelleen osittain rakentuneen tilanteen mukaan.

Korttelin itäpuolella on yleiskaavan mukaan teollisuusaluevaraus, rakentamattoman korttelin 7074 jatke etelään päin. Kun se
liittyy välittömästi Hermian vyöhykkeeseen, teknologiakeskus on kiirehtinyt senkin asemakaavoittamista.

Kaava-alue on niin laaja, että se on syytä jakaa kolmeen osaan. Länsiosan muutokset ovat vähäisimmät. Itäosan muutoksissa
käsitellään suuria kerrosalamääriä. Uudisasemakaava Hervannantien itäpuolelle on aikataulusyistä tehtävä erillisenä työnä.

Vaikutusten arviointi tehdään asemakaavan ja asemakaavan muutoksen selostusten yhteydessä. Siinä selvitetään vaikutukset
luonnon- ja rakennettuun ympäristöön sekä alueen toimijoiden ja lähiasukkaiden oloihin samoin kuin liikenteelliset ja yhdyskunta-
taloudelliset vaikutukset.

Osallisia ovat:
Alueen tonttien, maa-alueiden ja kiinteistöjen omistajat,
Naapurikiinteistöt,
Alueella työskentelevät,
Hervannan Yrittäjät ry,
Hervannan Omakotiyhdistys ry,
Tampereen Hervantalaiset ry,
Kaupungin hallintokunnat: ympäristötoimi, tekninen toimi, kiinteistötoimi, elinkeinotoimi, sähkölaitos, vesilaitos, pelastuslaitos,
Soon Communications.

Vireillepano

Aluerajaus sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävänä kuntalaisten kuulemista varten 8.2.-1.3.2001 ympäristö- ja
teknisen toimen palvelupisteessä, Puutarhakatu 2 L, sekä Hervannassa HerPron toimistossa, Opiskelijankatu 1. Nähtävillä olosta
julkaistaan sanomalehtikuulutus. Saadut mielipiteet käsitellään kaavoitusyksikössä. Asia on esillä myös helmikuun aikana
Hervannassa järjestettävässä yleisötilaisuudessa, jossa keskustellaan ajankohtaisista Hervannan kaavahankkeista.

Luonnosvaihe

Asemakaavan muutosluonnokset ja asemakaavaluonnos valmistuvat todennäköisesti kevään kuluessa, minkä jälkeen niistä pyydetään
lausunnot omistajilta, em. yhdistyksiltä, naapureilta, kaupungin ao. hallintokunnilta ja Soonilta. Luonnokset ovat kolme viikkoa nähtävinä
yllä olevissa paikoissa. Nähtävillä olosta julkaistaan sano-malehtikuulutukset. Saadut lausunnot ja mielipiteet käsitellään kaavoitusyksikössä.

Ehdotusvaihe

Luonnosten pohjalta valmistetaan asemakaavan muutos- ja asemakaavaehdotukset. Mikäli luonnoksia on oleellisesti muutettu, niistä
pyydetään tarvittavat lausunnot. Asiakirjat lähetetään tiedoksi alueen maa-alueiden ja kiinteistöjen omistajille sekä aloitteen tekijälle.
Ympäristölautakunta käsittelee ehdotukset ja asettaa ne yleisesti nähtäville. Nähtävillä olosta julkaistaan sanomalehtikuulutukset. Kartat
ja niiden selostukset ovat nähtävinä em. palvelupisteessä 30 vuorokauden ajan. Kaavoitusyksikön internet-sivuilla on kartat ja niiden
selostukset sekä kaavio asemakaavaprosessista. Kaupunginhallitus käsittelee ehdotukset nähtävillä olon jälkeen.

Päätös

Asemakaavan ja asemakaavan muutosten hyväksyminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan.

Asiaa hoitaa apulaisasemakaava-arkkitehti Juha Jaakola, puh. 314611 vaihde.