RUSKO - kortteli 6215, Tauskonkatu 28-32

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.01.2003

Aloite:

Aloitteen asemakaavamuutoksen laatimisesta ovat tehneet Toivosen Rauta Oy (20.11.2002) ja Kaupankylmät Oy (27.11.2002)

Suunnittelualue:

Kaava-alue sijaitsee Ruskon eteläosassa, Tauskonkadun itäpäässä.
Suunnittelualue käsittää Tampereen Ruskon kaupunginosan korttelin no 6215 sekä sen eteläreunaan rajautuvaa asemakaavoittamatonta sekametsää.

Asemakaavoituksen lähtökohdat ja tavoitteet:

Suunnittelualueella on voimassa Ympäristöministeriön 12.12.2000 vahvistama Tampereen kantakaupungin yleiskaava, jonka mukaan suunnittelualueen kortteli no 6215 on tuotantovaltaisen yritystoiminnan aluetta T sekä suunnittelualueen eteläosa on maiseman- ja luonnonhoitoalueeksi varattua lähivirkistysaluetta VLM.

Kaava-alueella on voimassa 07.06.1977 vahvistettu asemakaava no 5145 sekä 30.10.2002 vahvistettu asemakaava no 7861, joiden mukaan suunnittelualueen kortteli on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta. Suunnittelualueen eteläosa on asemakaavoittamatonta.

Kaupankylmät Oy hakee tontille 6215-1 ja Toivosen Rauta Oy tontille 6215-5 ja 7 asemakaavan muutosta varasto- ja käsittelyalueen laajentamiseksi asemakaavoittamattomalle alueelle korttelin eteläreunalla.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa korttelikokonaisuutta siten, ettei se aiheuta merkittäviä muutoksia luonnonympäristöön, eikä näin ollen vaaranna Houkanojan läheisyyden ulkoilureittejä.

Vaikutusten arviointi:

Ympäristövaikutusten arviointi tehdään asemakaavan muutoksen laatimisen yhteydessä. Suunnitelmasta arvioidaan vaikutukset luonnon- ja rakennettuun ympäristöön, vaikutukset naapureiden oloihin sekä yhdyskuntataloudelliset ja liikenteelliset vaikutukset.

Osalliset:

Osallisia ovat
Muutoksen hakijat,
Naapurikiinteistöt,
Hervannan Yrittäjät ry,
Tampereen Hervantalaiset ry,
Kaupungin eri hallintokunnat, mm. ympäristötoimi, tekninen toimi, kiinteistötoimi, sähkölaitos, vesilaitos, pelastuslaitos

Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen

Vireillepano:
Hanke on esitelty naapureille hakijoiden toimesta, joten luonnosvaiheessa ei järjestetä erillistä osallisten kuulemistilaisuutta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävänä 23.1. - 13.2.2003 ympäristö- ja teknisen toimen palvelupisteessä, Frenckellinaukio 2B, kaavoitusyksikön toimistossa, Aleksis Kiven katu 14C sekä kaavoituksen internet-sivuilla kuntalaisten tutustumista ja mielipiteitä varten. Nähtävillä olosta julkaistaan sanomalehtikuulutus. Saadut mielipiteet käsitellään kaavoitusyksikössä.

Luonnosvaihe:
Aineiston perusteella laaditaan asemakaavaluonnos, joka mahdollisimman hyvin vastaa asetettuja tavoitteita. Tarvittaessa järjestetään neuvotteluja ei osapuolten kesken. Kun asemakaavan muutosluonnos on valmis, se kuulutetaan nähtäville mielipiteiden saamista varten em. paikoissa. Luonnos lähetetään aloitteen tekijälle, naapurikiinteistöille, yhdistyksille ja kaupungin ao. hallintokunnille. Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään kaavoitusyksikössä.

Ehdotusvaihe:
Luonnos valmistellaan asemakaavan muutosehdotukseksi. Mikäli luonnosta on oleellisesti muutettu, pyydetään siltä osin tarvittavat lausunnot. Asiakirjat lähetetään tiedoksi hakijoille.
Ympäristölautakunta käsittelee ehdotuksen ja asettaa sen yleisesti nähtäville. Nähtävillä olosta julkaistaan sanomalehtikuulutus. Kartta ja asemakaavan selostus ovat nähtävänä palvelupisteessä, Frenckellinaukio 2B, kaavoitusyksikön toimistossa, Aleksis Kiven katu 14C ja kaavoitusyksikön internet-sivuilla osoitteessa www.tampere.fi.

Päätös:

Asiasta päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan.

Yhteyshenkilö:

Asiaa hoitaa tilap. suunnittelija Maija Perhe, puh. 314 65541