Keskustorin pohjoisosa, Frenckellin ja sähkölaitoksen alue
13.5.1997 päivätty
Keskustorin yleissuunnitelma, jonka pohjalta torin yksityiskohtaiset kunnostus-
ja rakentamis-
suunnitelmat ja -toimenpiteet
tehdään, hyväksyttiin ympäristölautakunnassa 27.5.1997
ja kaupunginhallituksessa
23.6.1997. Suunnitelmassa
oli osoitettu torin pohjoisosaan maantasopysäköintiä sekä
torin keskiosaan, ns. Molinin
tontille suunnitellun paviljongin
läheisyyteen 2-tasoinen maanalainen pysäköintiluola.
Suunnitelmien täsmennyttyä
mm. Finlaysonin alueen voimakkaan kehittymisen myötä on maanalaista
pysäköintiä
katsottu tarpeelliseksi
ulottaa torin pohjoisosaan. Lisäksi on tutkittu eri vaihtoehtoja Finlaysonin
alueen liittämiseksi
torin pysäköintitiloihin.
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on korvata alueella voimassa olevat vanhentuneet
asema-
kaavat siten että Keskustorin
pohjoisosan toteutuminen yleissuunnitelmasta kehitetyllä tavalla tulee
mahdolliseksi.
Mm. Keskustorin pohjoisosan
alle suunnitellun pysäköinnin sekä Satakunnankadun alittavan
yhteyden rakentaminen
sisältyvät asemakaavan
muutokseen.
Koska Frenckellin vanha tehdasrakennus
ei voimassa olevan asemakaavan mukaan sijaitse kokonaisuudessaan
korttelialueella, tarkistetaan
tontin rajat asiallisiksi ja annetaan rakennukselle suojelumääräys.
Samalla otetaan
huomioon suunnitelmat rakennuksen
hyödyntämiseksi nykyistä tehokkaammin toimistokäytössä.
Vaiheittain
toteutettavien korjaus-
ja muutostöiden yhteydessä sijoitetaan mm. ullakolle työtiloja
ja kellariin arkisto- yms. tiloja.
Niin sisätiloja kuin
julkisivuja koskevat muutokset suunnitellaan yhteistyössä museoviraston
kanssa.
Kaava-alueella ovat voimassa
seuraavat asemakaavat: Satakunnankadulla 26.10.1944 vahvistettu asemakaava
no -1,
Aleksis Kiven kadulla 18.3.1966
vahvistettu asemakaava no 2422 ja 21.11.1938 vahvistettu asemakaava no
- 2,
Keskustorin pohjoisosassa
ja Frenckellin alueen itäosassa 20.11.1964 vahvistettu asemakaava
no 2217. Muulla
kaava-alueella on voimassa
asemakaava no -2.
Luonnosvaihe:
Aineiston ja siitä
saatujen mielipiteiden perusteella laaditaan luonnos, joka täyttää
mahdollisimman hyvin alueen
kaavoitukselle asetetut
tavoitteet.
Ehdotusvaihe:
Kaavoitusyksikkö valmistelee
luonnoksen ehdotukseksi, josta pyydetään lausunnot kaupungin
hallintokunnilta ja
muilta viranomaistahoilta.
Ympäristölautakunta käsittelee ehdotuksen ja asettaa sen
yleisesti nähtäville. Nähtävillä
olosta julkaistaan sanomalehtikuulutus.
Kartta ja selostus ovat nähtävillä palvelupisteessä,
Puutarhakatu 2 L ja
kaavoitusyksikön toimistossa
sekä kaavoituksen internet-sivuilla, josta löytyy myös kaavio
kaavoitusprosessista.
Päätös:
Asiasta päättäminen
kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan.
Käsittelyvaiheet